티끌모아 티끌이고, 아무런 도움 없이 내집마련 한다는 것은 정말 힘든 일입니다. 청약통장 2400만명 가입시대에 그렇다고 저만 안하면 더더욱 가망이 없을 수도 있는데요.
사회취약계층이라고 할 수 있는 저소득 청년층을 위해서 청년우대형 청약 통장이 나왔지만, 너무나 좁은 지원자격때문에 가입하는 것 자체가 좀 힘들었었는데요. 2019년인 올해부터 자격요건이 완화되어 좀 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.
또한, 기존 일반 청약저축통장에 비해 우대금리도 적용되니 반드시 자격요건이 되는 분은 꼭 신청하시면 좋을 것 같습니다.
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금리우대
먼저, 청년우대형 청약통장의 가장 큰 혜택은 금리 우대입니다.
기존 청약통장이 2019년 1월 2일 기준으로 2년이상 가입자의 경우 연 1.8%의 이율을 받았는데요. 청년우대형 청약통장의 경우 여기에 1.5%포인트를 더 줘서 2년 이상 가입자의 경우 연 3.3%의 이율로 금리 우대를 받을 수 있습니다.
한가지 유의할 점은 연600만원 한도로 우대금리가 최대 10년간 적용이 됩니다. 또한, 원금기준 5000만원 까지만 금리 우대가 지원됩니다. 연 600만원 한도라면 월 50만원까지 가능할 것 같은데요. 월 50만원씩 8년 조금 넘게 저축하게 되면 원금기준 5000만원정도가 됩니다. 기존 청약대비 월30만원씩 저축하게 될 경우 352만원을 더 혜택 받을 수 있다고 하니 자격이 된다면 꼭 가입하는 게 낫겠죠?
이자소득에 대한 비과세 혜택
가입기간 2년 이상시 최대 10년에 대한 이자소득에 대해 500만원까지 비과세 적용이 됩니다. 소득공제는 기존 주택청약종합저축과 동일하게 무주택세대주에 대해 연 240만원 한도로 40%까지 소득공제가 제공된다고 하네요.
선정기준
선정 기준은 기존에 청년우대형 청약통장이 조건이 굉장히 까다로워서 거의 해당하는 사람이 없을 정도였거나 자격을 맞추기 위해 불법 전입하는 경우도 있었는데요.
기존에는 만 19세이상 만 29세 이상에서 만 19세 이상 만34세 로 나이 조건이 완화되었습니다.
저 위의 화면에 별표 표시된 부분에는 만 29세로 적혀 있는데요 그 아래쪽 보시면 만34세로 변경된 것을 보실 수 있을 거에요. 정부 사이트에서 발표 내용을 캡쳐해 왔는데, 기존 만 29세로 잘 못 썼더라구요.
헷갈리실까봐 제가 별표 붙여 놨습니다.
또한, 병역기간 최대 6년까지 인정해 줍니다. 예를 들어서 본인이 병역을 2년 동안 했다면 만34세가 아니라 만36세까지 가입할 수 있습니다. 또한 더 오래 했다면 최대 6년까지 늘어나 최대 만40세일 경우에도 가입이 가능합니다.
소득기준으로는 근로, 사업, 재산소득 모두를 포함하여 연소득 3000만원이하일 경우 가입이 가능하며, 기존에 가장 문제가 되었던 부분인데요. 기존에는 무주택 세대주만 가입할 수 있었던 반면에 무주택은 동일하고 자신이 세대주 이거나, 3년 내 세대주 예정자 또는 무주택 세대의 세대원 일 경우에도 가입이 가능해 졌습니다.
이 부분이 가장 크게 바뀐 부분으로 기존에는 만29세이하에 연소득 3000만원 이하, 거기에 무주택 세대주 일 경우가 거의없었기 때문에, 자격요건에 맞지 않는 경우가 많았는데요. 이 부분이 바뀐 점은 더 좋아졌습니다.
청년우대형 청약통장 구비서류 는 ISA가입용 소득확인서 가 필요한데요, 이 서류는 홈텍스에서 발급이 가능합니다. 만약 프리랜서라면 원청징수영수증을 준비하면 되는데요. 이 역시 홈텍스에서 직전년도 자료를 준비하면 됩니다.
최근 3개월 내 발급한 주민등록등본과 병적 증명이 필요한 경우 병적증명서를 제출하면 됩니다.
병적증명서와 주민등록등본은 주민선터나 구청 민원부서에서 발급이 가능하며 정부24 사이트를 통해서 인터넷으로도 발급이 가능합니다.
청년우대형 청약통장의 경우 2021년 12월까지만 가입이 가능합니다. 우리,KB국민,IBK기업,신한,KEB하나,NH농협은행 등 주택청약통장을 취급하는 시중은행에서만 가입이 가능하다고 하니 확인 후 방문하시길 바랍니다.
정부에서 이렇게 시한을 두고 가입이 되는 금융상품을 만들 경우가 있는데요. 조삼모사 격으로 도움이 안되는 상품도 있지만, 관심을 두고 제도에 대해서 나에게 도움이 되는 건지 자격요건이 맞는 건지 확인하실 필요는 있다고 생각합니다. 이 청년우대형 청약통장의 경우 금리 우대 혜택때문에라도 자격요건에 맞다면 가입안할 이유는 없어 보입니다. 또한, 현재 가지고 있는 청약통장의 경우에도 변경이 가능하다고 하니 미리 들어둔 청약통장이 있다면 확인 후 변경하실 수 있다면 변경하는 편이 좋을 것 같습니다.
